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涇川縣城四處地塊控規指標調整公示

發布日期:2019年08月19日

  為確保縣城重點項目實施,經請示縣政府同意,根據《城鄉規劃法》、《甘肅省城鄉規劃條例》擬對縣城舊城區JCB-02、縣城西片區F-03、F-04、縣城東新區JCB-05-01、JCE-02-02四處地塊相關控制指標進行調整,按照《涇川縣人民政府辦公室關于轉發《甘肅省財政廳甘肅省發展和改革委員會關于甘肅省2019-2020年財政集中采購目錄和采購限額標準的通知》的通知》(涇辦發〔2019〕8號委托作業單位編制了縣城四處地塊控制性詳細規劃指標調整論證報告,于2019年7月17日通過專家評審,具體情況如下: 

  1.涇川縣舊城區JCB-02地塊控規調整方案 

  調整地塊位于縣城舊城區,北臨G312國道,南臨回中廣場,西臨雙河廣場,東臨中山北街。擬將原控規JCB-02-02、JCB-02-04、JCB-02-05、JCB-02-08地塊零售商業用地部分用地調整為二類居住用地,JCB-02-03地塊旅館用地一部分地塊調整為二類居住用地,一部分調整為零售商業用地。調整后,規劃總用地面積約68.43畝,其中二類居住用地面積約36977.10平方米(55.46畝),主要控制指標為:容積率不大于2.5,建筑密度不大于20%,綠地率不小于35%,限高40米,機動車停車位不少于0.4個/100平方米;零售商業用地面積約8643.44平方米(12.97畝),主要控制指標:容積率不大于2.5,建筑密度不大于45%,綠地率不小于20%,限高30米,機動車停車位不少于0.45個/100平方米,并配套建設幼兒園、公廁等附屬設施 

  2.涇川縣城西片區F-03、F-04地塊控規調整方案 

  調整地塊位于縣城西片區,涇崇路和濱河路相交腹地,西臨西關四路。擬將原控規中F-03、F-04地塊二類居住用地、零售商業用地、行政辦公用地、公園綠地和防護綠地分別整合為二類居住用地、零售商業用地公園綠地和防護綠地。調整后,規劃開發建設用地面積約169.27畝,其中二類居住用地面積約94335平方米(141.5畝)主要控制指標為:容積率不大于2.9,建筑密度不大于20%,綠地率不小于35%,限高80米,機動車停車位不少于0.4個/100平方米零售商業用地面積約18511平方米(27.77畝)主要控制指標:容積率不大于3.0,建筑密度不大于40%,綠地率不小于30%,限高50米機動車停車位不少于0.45個/100平方米,并配套建設幼兒園、公廁等附屬設施F-03、F-04地塊公園綠地用地面積由25200平方米(約37.8畝)調整為25726平方米(約38.6畝)防護綠地用地面積由25150平方米(約37.7畝)調整為11431平方米(約17.1畝) 

  3.涇川縣城東區JCE-02-02地塊控規調整方案 

  調整地塊位于縣城東片區何家坪村,G312線以南,用地面積28364.46平方米(42.54 畝),用地性質為住宅用地。擬將原控規中二類居住用地一部分調整為行政辦公用地,用地面積1127.19平方米(1.69 畝),制定的主要控制指標為:容積率不大于1.8,建筑密度不大于35%,綠地率不小于30%,限高24米;一部分地塊調整為排水設施用地,用地面積約839.24平方米(1.26 畝),制定的主要控制指標為:容積率不大于0.8,建筑密度不大于40%,綠地率不小于25%,限高12米;地塊其余控制指標不變。 

  4.涇川縣城東區JCB-05-01地塊控規調整方案 

  調整地塊位于縣城東片區,G312線以南,西臨甘家溝環路,用地面積約6683.19平方米(10.02 畝),用地性質為行政辦公用地。擬將原控規中行政辦公用地一部分調整為二類工業用地,用地面積約4786.67平方米(7.18 畝),擬定為縣血漿站項目的規劃選址用地,并進行了充分論證,制定的主要控制指標為:容積率不小于0.7,建筑密度不小于30%,綠地率不大于20%,限高15米;剩余部分地塊調整為零售商業用地,用地面積為1896.52平方米(2.84 畝),制定的主要控制指標為:容積率不大于2.5,建筑密度不大于35%,綠地率不小于20%,限高24米;地塊其余控制指標不變。 

  現將調整方案進行公示,公示期自2019年8月19起至2019年8月25日止,歡迎廣大市民提出寶貴意見。意見建議請以書面形式反饋到涇川縣自然資源局國土空間規劃辦公室,電子版發送到郵箱:599139294@qq.com。 

    人:李    

  聯系電話:0933-3321553 

  附圖: 

  1.涇川縣舊城區JCB-02地塊控制性詳細規劃指標調整論證報告調整前土地利用規劃圖 

  2.涇川縣舊城區JCB-02地塊控制性詳細規劃指標調整論證報告調整后土地利用規劃圖 

  3.涇川縣城西片區F-03、F-04地塊控制性詳細規劃指標調整論報告調整前土地利用規劃圖 

  4.涇川縣城西片區F-03、F-04地塊控制性詳細規劃指標調整論報告調整后土地利用規劃圖 

  5.涇川縣城東新區JCE-02-02地塊控制性詳細規劃指標調整論證報告調整前土地利用規劃圖 

  6.涇川縣城東新區JCE-02-02地塊控制性詳細規劃指標調整論證報告調整后土地利用規劃圖 

  7.涇川縣城東新區JCB-05-01地塊控制性詳細規劃指標調整論證報告調整前土地利用規劃圖 

  8.涇川縣城東新區JCB-05-01地塊控制性詳細規劃指標調整論證報告調整后土地利用規劃圖 

    

    

  涇川縣自然資源局 

  2019年8月 

 

 

 

    

 

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